Evaluare locuinte

Ma intereseaza daca are cineva un tabel sau o alta metoda de evidentiere a modului de evaluare al unui apartament in Braila; vreau sa achizitionez si inainte de a contacta un evaluator vreau sa stiu macar aproximativ daca ma incadrez in buget
Multumesc!

Daca te ajuta iti dau nr. unui prieten care se ocupa cu asa ceva ...

multumesc, in special @codrin pentru promptitudine
link-ul e pentru expertiza 2006, imi pot face o idee, incerc sa caut ceva si mai apropiat ca domeniu de timp

Pentru evaluarea imobilului se ia in general pretul pietei in zona respectiva unde se afla imobilul.
Factorii care conteaza la evaluare sunt urmatorii :
- nedecomandat, semidecomandat, decomandat
- suprafata in mp (la 2 camere - confort 1 peste 50mp, sub = confort 2)
- etajul (mai rau daca e parter sau ultimul etaj)
- daca are usa metalica la intrare
- daca are gresie,faianta si parchet
- daca are termopane peste tot
- daca balconul e inchis in termopan suprafata ti se va pune la suprafata apartamentului
- daca ai bucataria aproximativ patrara (e bine), sau pe lung (e rau)
- la fel cu baia
- daca ai clima
- daca ai centrala termica proprie si reteaua de termoficare schimbata (calorifere, tevi)
- daca ai boxa trecuta in cf
- daca ai garaj trecut in cf

Cam atat.... aceste informatii sunt foarte actuale (de cateva zile) si ti le zic din proprie experienta.

Nu te chinui sa gasesti o firma de evaluare, deoarece banca la care mergi iti va da o lista (scurta de obicei - 1,2 firme agreate) cu numerele de telefon la care suni la alegere.

Evaluarea costa intre 300 si 400 RON (3 sau 4 mil lei vechi)

NOTA : EVALUAREA E CEA MAI IMPORTANTA ETAPA DIN ACHIZITIONAREA UNUI IMOBIL PRIN CREDIT BANCAR (deci te sfatuiesc s-o tratezi cu interes si atentie deoarece banca iti va da -depinde de banca- 75%, 85% sau 95% maxim din valoarea evaluata)

bafta